Технопарк «новая гатчина»
Инновации. Качество. Сервис.
Осознанный выбор для бизнеса
Технопарк «Новая Гатчина» - это проект современного производственно-логистического комплекса. На большой территории, проектируемой «с нуля», будут органично соседствовать предприятия разных отраслей.
Одним из ключевых направлений развития территории станет создание объектов пищевой и перерабатывающей промышленности, а также современных комплексов для хранения сельскохозяйственной продукции. Такая специализация связана с расположенным рядом агрокластером «Яблоневый сад».
По заданию АО «ГАТЧИНСКИЙ ККЗ» Санкт-Петербургский государственный аграрный университет разработал Концепцию предприятия по выращиванию и переработке плодово-ягодной продукции. Концепция предусматривает взаимосвязанное развитие Агрокластера «Яблоневый сад» и Технопарка «Новая Гатчина». в Агрокластере «Яблоневый сад» уже высажены плодовые деревья на площади 20 га с дальнейшим расширением территории сада. Создание перерабатывающих производств и современных объектов хранения на территории Технопарка позволит сформировать единую производственно-логистическую цепочку — от выращивания и хранения свежей продукции до ее переработки.
Также здесь смогут разместиться предприятия других отраслей, деятельность которых не противоречит идеологии агротехнополиса. Класс опасности производства - IV-V.
Расположение на пересечении автомобильных дорог федерального и регионального значения, а также близость крупной железнодорожной станции позволят обеспечить круглогодичный товарооборот. Это делает технопарк перспективным для строительства крупных оптово-розничных центров различной направленности.
Технопарк «Новая Гатчина» планируется как часть крупного агротехнополиса. Это дает возможность резидентам технопарка разместить офисы, а также гостиницы или аппартаменты для своих работников на территории общественно-деловой застройки, примыкающей к индустриальному парку. Также возможна реализация совместных программ по обеспечению работников жильем в ЖК «Новая Гатчина».
Одним из ключевых направлений развития территории станет создание объектов пищевой и перерабатывающей промышленности, а также современных комплексов для хранения сельскохозяйственной продукции. Такая специализация связана с расположенным рядом агрокластером «Яблоневый сад».
По заданию АО «ГАТЧИНСКИЙ ККЗ» Санкт-Петербургский государственный аграрный университет разработал Концепцию предприятия по выращиванию и переработке плодово-ягодной продукции. Концепция предусматривает взаимосвязанное развитие Агрокластера «Яблоневый сад» и Технопарка «Новая Гатчина». в Агрокластере «Яблоневый сад» уже высажены плодовые деревья на площади 20 га с дальнейшим расширением территории сада. Создание перерабатывающих производств и современных объектов хранения на территории Технопарка позволит сформировать единую производственно-логистическую цепочку — от выращивания и хранения свежей продукции до ее переработки.
Также здесь смогут разместиться предприятия других отраслей, деятельность которых не противоречит идеологии агротехнополиса. Класс опасности производства - IV-V.
Расположение на пересечении автомобильных дорог федерального и регионального значения, а также близость крупной железнодорожной станции позволят обеспечить круглогодичный товарооборот. Это делает технопарк перспективным для строительства крупных оптово-розничных центров различной направленности.
Технопарк «Новая Гатчина» планируется как часть крупного агротехнополиса. Это дает возможность резидентам технопарка разместить офисы, а также гостиницы или аппартаменты для своих работников на территории общественно-деловой застройки, примыкающей к индустриальному парку. Также возможна реализация совместных программ по обеспечению работников жильем в ЖК «Новая Гатчина».
Особенности участка
-
Площадь участка составляет 199 Га, участок не имеет перепада высот -
Категория земли в соответствии с генеральным планом – земли промышленности -
Участки в собственности -
Наличие необходимых мощностей (газ, электричество, вода) -
Удобная транспортная доступность -
Близость к профессиональным трудовым ресурсам
Инфраструктура
Основное преимущество заключается в том, что технопарк проектируется «с нуля» на ровном земельном участке с правильной геометрией, на котором отсутствуют какие-либо постройки. Он находится за границами зон с особыми условиями использования территории. Есть возможность подключения электроэнергии и газа в необходимых объемах. Водоснабжение будет осуществляться из скважин, планируется обустройство локальной канализации. Это позволит участникам Технопарка «Новая Гатчина» на стадии проектирования заложить всю необходимую инфраструктуру с учетом современных тенденций и требований.
Участок примыкает к дорогам федерального значения А-120, Р23 и регионального значения 41К-100. Съезды и выезды могут быть организованы на все примыкающие дороги.
Инженерные сети
Электроснабжение
Газоснабжение
Водоснабжение
Водоотведение хозяйственно-бытовое
Ливневое водоотведение
Телекоммуникации (оптоволокно)
Газоснабжение
Водоснабжение
Водоотведение хозяйственно-бытовое
Ливневое водоотведение
Телекоммуникации (оптоволокно)
Объекты транспортной инфраструктуры
Внешние дороги
Межквартальные проезды
Разворотные площадки
Парковки
Межквартальные проезды
Разворотные площадки
Парковки
Объекты инженерной инфраструктуры
Локальные очистные сооружения
Распределительные подстанции
Насосные станции и т.д.
Распределительные подстанции
Насосные станции и т.д.
Транспортная доступность
Технопарк «Новая Гатчина» станет одним из крупнейших современных индустриальных парков, которые находятся на южном направлении от Санкт-Петербурга.
С одной стороны участок примыкает к Р-23, где проходит основной грузопоток в Псковском направлении, в Республику Беларусь.
С другой стороны территория технопарка будет иметь съезд на трассу А-120 - южное полукольцо вокруг Санкт-Петербурга, которое дает уникальную возможность обеспечивать грузопоток от Таллинского шоссе к Киевскому, Московскому и далее Мурманскому шоссе минуя КАД и заезд в Санкт-Петербург.
Съезд на скоростную автомагистраль Москва-Санкт-Петербург (трасса М-11) находится в 36 км от технопарка по трассе А120.
Рядом с Технопарком «Новая Гатчина» располагается железнодорожная станция Фрезерный Санкт-Петербург-Витебского региона Октябрьской железной дороги, а также относительно рядом - станция Гатчина-Товарная-Балтийская.
С одной стороны участок примыкает к Р-23, где проходит основной грузопоток в Псковском направлении, в Республику Беларусь.
С другой стороны территория технопарка будет иметь съезд на трассу А-120 - южное полукольцо вокруг Санкт-Петербурга, которое дает уникальную возможность обеспечивать грузопоток от Таллинского шоссе к Киевскому, Московскому и далее Мурманскому шоссе минуя КАД и заезд в Санкт-Петербург.
Съезд на скоростную автомагистраль Москва-Санкт-Петербург (трасса М-11) находится в 36 км от технопарка по трассе А120.
Рядом с Технопарком «Новая Гатчина» располагается железнодорожная станция Фрезерный Санкт-Петербург-Витебского региона Октябрьской железной дороги, а также относительно рядом - станция Гатчина-Товарная-Балтийская.
ООО «Новая Гатчина» приглашает к сотрудничеству партнеров с целью создания новых производств и логистических терминалов. Минимальная площадь под застройку – от 2 Га.
